I servizi
Nel corso degli anni, grazie ai continui cambiamenti di mercato e l’avvento di internet, sono cambiate anche le necessità ed i motivi per i quali il cliente decide di affidarsi a un mediatore professionista ed è per questo che il nostro servizio oltrepassa la semplice intermediazione immobiliare.
Per chi desidera vendere
- STIMA DELL’IMMOBILE: è gratis ed è fondamentale per avere il giusto impatto sul mercato e vendere casa al massimo prezzo realizzabile, in tempi che rispettino le medie attuali;
- ATTIVITA’ PROMOZIONALI PROFESSIONALI: pubblicazione sui portali con massima visibilità, ricerca acquirente in zona, giornalino cartaceo, contatti telefonici/email con banca dati qualificata dal punto di vista finanziario;
- PACCHETTO PRESENTAZIONE PREMIUM: virtual tour, planimetrie 3d, servizio fotografico, home staging;
- GESTIONE COMPLETA CAMBIO CASA (permute).
Per chi desidera acquistare/investire
- CERTIFICAZIONE DELL’IMMOBILE: garantiamo la completa regolarità dell’immobile e mettiamo a disposizione su richiesta dell’eventuale acquirente l’intera documentazione che la attesta;
- REPARTO INVESTIMENTI: una sezione dedicata a te che desideri investire nell’ambito immobiliare, che analizza dettagliatamente
l’aspetto economico, il profilo di rischio e le potenzialità future di sviluppo; - CONSULENZA FINANZIARIA: acquisto/ristrutturazione di immobili, cessione del quinto, surroghe
Per tutti
- CONSULENZA TECNICA: progettazione, preventivi ristrutturazioni, pratiche edilizie, accatastamenti, attestato di prestazione energetica, certificato di conformità edilizia;
- CONSULENZA LEGALE E NOTARILE: sfratti, pignoramenti, aste immobiliari, consulenza gratuita di un Notaio entro
24 ore dalla richiesta; - CONSULENZA FISCALE: acquisto, vendita, ristrutturazione, costruzione di immobili.
Consulenze e assistenza per aste immobiliari
Acquistare casa tramite le aste giudiziarie risulta essere assolutamente vantaggioso, ma, a causa della complessità delle procedure, è richiesta una conoscenza tecnico-immobiliare, al fine di individuare l’immobile più conveniente, evitando sorprese economiche e burocratiche dopo l’aggiudicazione.
Alpha Immobiliare vi fornirà un servizio di consulenza e assistenza al fine di concludere l’operazione di acquisto in asta, impegnandosi a compiere tutte le azioni previste dal mandato sino alla consegna dell’immobile chiavi in mano.
Una volta individuato l’immobile i consulenti si muoveranno seguendo le seguenti direttive:
A seguito del conferimento dell’incarico i nostri consulenti provvederanno a redigere uno studio di fattibilità in cui verrà analizzata la convenienza o meno dell’immobile scelto;
Per stilare tale studio l’operatore Alpha reperirà tutte le informazioni riguardanti i costi insiti in ogni asta (come quelli relativi ad eventuali abusi edilizi, cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali) nonché informazioni relative al mercato libero della zona; analizzando tale studio il cliente potrà decidere sulla partecipazione o meno all’asta.
In caso di decisione positiva, il consulente si preoccuperà di affiancare il cliente nel compimento delle attività necessarie alla partecipazione all’asta, preparando l’istanza di partecipazione, indicando gli estremi degli assegni da depositare, provvedendo eventualmente al deposito dell’offerta e presenziando insieme al cliente all’asta.
2. Dopo l’asta:
Ad aggiudicazione avvenuta il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti relativi alla gestione completa del post-asta, per assicurare al cliente il corretto decorso per ottenere l’immobile e nel minor tempo possibile;
In caso di mancata aggiudicazione del bene il nostro consulente sarà immediatamente disponibile a ricercare un nuovo immobile che possa interessare al cliente.