Per vendere casa è necessario possedere una serie di documenti: alcuni sono comuni sia all’acquirente sia al venditore, altri invece sono richiesti nello specifico all’uno o all’altro.
I documenti che deve presentare il venditore si possono sinteticamente racchiudere in 2 categorie:
1️⃣Documenti attestanti la proprietà dell’immobile
2️⃣Documenti relativi alla regolarità urbanistica
🟢Documenti che attestano la proprietà: Tra i documenti che attestano la proprietà dell’immobile ci sono quelli relativi alla provenienza dell’immobile stesso, alla certificazione dello stato civile e del regime patrimoniale del venditore, all’eventuale contratto di locazione se l’immobile è affittato a terzi.
👉🏻Dati anagrafici del venditore
👉🏻Atto di provenienza
👉🏻Certificazione dello stato civile
🟢Documenti relativi alla regolarità urbanistica Tra questi documenti necessari alla vendita rientrano i documenti catastali, i documenti relativi alla destinazione dell’immobile, la classificazione energetica e il certificato di agibilità. Vediamoli nel dettaglio.
👉🏻Documentazione catastale
👉🏻Condono edilizio ù
👉🏻Certificato di agibilità e abitabilità
👉🏻Attestato di prestazione energetica (APE)
👉🏻Certificato di conformità degli impianti
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